KONSULTANSI
Terdapat beberapa item yang mempengaruhi jumlah biaya jasa konsultansi, antara lain :
Luas bangunan yang direncanakan
Product konsultansi yang diinginkan
Jenis dan type desain yang diinginkan
Secara umum rinciannya antara lain :
Konsep desain : Rp 45.000.-/m2
Gambar IMB : Rp 2.500.000.- Rp 5.000.000
Gambar kerja : Rp 43.000.-/m2
R A B : Rp 12.000.-/m2
Gambar 3D : Rp 750.000.- Rp 2.000.000
Rincian biaya tersebut disesuaikan dengan luas bangunan, jenis dan type bangunan serta product konsultansi yang diinginkan sehingga dijadikan bahan pertimbangan. Yang pada akhirnya disetujui berdasarkan kesepakatan bersama.
PELAKSANAAN
Terdapat beberapa item yang mempengaruhi jumlah biaya pelaksanaan, antara lain :
Material yang digunakan
Tingkat kesulitan desain
Secara umum penggunaan material dasar seperti pasangan bata, plester aci, beton, pondasi dan lain sebagainya adalah menyerupai, namun terdapat beberapa ELEMEN BANGUNAN yang sangat berpengaruh terhadap besar kecilnya biaya yang dikeluarkan seperti keramik, cat, penutup atap, sanitari dan lain sebagainya.
Garis besar rincian tersebut antara lain :
Biaya dengan nilai 3 juta /m2 menggunakan keramik exRoman, cat interior Vinilek, kusen Meranti, sanitari Standar dan lain sebagainya
Biaya dengan nilai 3.5 juta /m2 menggunakan keramik ex Niro Granito, cat interior Mowilex, kusen Kamper, sanitary ex Toto dan lain sebagainya.
Biaya dengan nilai Eksklusif seperti menggunakan Granit atau Marmer, cat interior Dulux dan lain sebagainya.
Harga tersebut merupakan estimasi awal untuk dapat memperkirakan biaya secara keseluruhan sebelum dibuat lebih detail dalam RAB.
Untuk harga material disesuaikan dengan harga pada umumnya (up date)
Biaya sangat bergantung pada desain dan material yang diinginkan yang item pekerjaan dan volumenya termuat pada rincian Rencana Anggaran Biaya (RAB)
Untuk kegiatan superfisi maka dikenakan 10% dari biaya keseluruhan (RAB)
